美銀證券發(fā)布研報(bào)稱，香港交易所（00388）宣布以63億港元購買位于中環(huán)交易廣場一期多層樓面，用作其永久總部，考慮到賣方置地公司提供的優(yōu)化及其他服務(wù)，港交所認(rèn)為交易價(jià)格公平。該行預(yù)期投資自用物業(yè)不太可能導(dǎo)致投資者對其成本和市值產(chǎn)生擔(dān)憂，維持“買入”評級，目標(biāo)價(jià)406港元。

　　美銀證券稱，消息令人感到意外，因?yàn)榇饲拔丛犅勥^任何相關(guān)消息，預(yù)料將對其股價(jià)造成短期沖擊，因?yàn)榇蠖鄶?shù)投資者可能會認(rèn)為在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下購入高端物業(yè)并非一個(gè)好選擇。但該行相信，長遠(yuǎn)而言收購物業(yè)對港交所財(cái)務(wù)影響有限，截至2024年底其對外投資組合規(guī)模達(dá)72億港元，預(yù)計(jì)今次交易未帶來額外的融資成本，加上物業(yè)折舊期限很長，相信影響被攤薄而且有限。