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　　近期以來，家居界“劫難”不斷。剛剛，又一位家居龍頭大佬“出事”了。

　　昨晚（5月13日），A股公司美凱龍公告其已接到公司董事車建興家屬通知，稱近日收到云南省監(jiān)察委員會電話通知，對董事兼總經(jīng)理車建興立案調(diào)查并實施留置措施。

　　不過，美凱龍對外強調(diào)說，其尚未收到任何書面形式的《留置通知書》和《立案通知書》，也未收到需要協(xié)助調(diào)查或提供任何資料的要求。

　　為應對此次突發(fā)事件，美凱龍已由公司董事長李玉鵬代行總經(jīng)理全部職責，以保證公司日常經(jīng)營工作順利進行。

　　無獨有偶。4月17日，另一A股家居類知名公司的居然智家公告說，公司實控人、董事長兼CEO汪林朋家屬收到武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《留置通知書》和《立案通知書》。

　　截至目前，居然智家暫無最新相關(guān)披露，這意味著公司實控人汪林朋仍處在留置期，董事長一職目前暫由執(zhí)行總裁王寧代行。

　　縱觀當前家居賣場頭部企業(yè)，業(yè)內(nèi)有“北方的居然之家，和南方的紅星美凱龍”的說法，足見這兩家既是強勁的競爭對手，又是家居行業(yè)創(chuàng)新的引領(lǐng)者。若要有第三個，那就是位于西部的富森美。但相較于紅星美凱龍、居然之家，富森美在規(guī)模體量上尚有差距。

　　如今，家居業(yè)兩家龍頭大佬突遇調(diào)查留置，在市場上掀起了熱議，雖不會對公司日常經(jīng)營有重大影響，但作為民企或有影響力的公司創(chuàng)始人，還是會有潛在影響。

　　截至今年3月底（2025年一季報末），汪林朋及北京居然之家控股集團及其一致性合計持有居然智家58%的控制權(quán)。其中，第一大股東北京居然之家控股集團持股26.37%，汪林朋個人持股5.95%但已被司法凍結(jié)，加上汪林朋被調(diào)查留置，使得普華永道對其2024年報出具了非標意見。

　　2024年，居然智家實現(xiàn)營收129.66億，同比減少4.04%；歸母凈利潤近7.7億元，同比下滑40.8%，扣非后歸母凈利潤8.9億元，同比下滑27.6%。就近三年看，其已出現(xiàn)持續(xù)下滑趨勢，去年經(jīng)營性現(xiàn)金流同比下跌31.3%至26.3億元。

　　截至去年底，居然智家旗下直營家居賣場17家，總建面109.8萬方；租賃家居賣場66家，總經(jīng)營面積297.26萬方；委托管理加盟家居賣場180家，總經(jīng)營面積546萬方；特許加盟144家，總經(jīng)營面積312.15萬方等。

　　來源：地產(chǎn)密探圖庫

　　今年一季度，居然智家實現(xiàn)營收33.16億元，同比增幅5.58%，歸母凈利潤2.12億元，同比下滑39.39%，經(jīng)營凈現(xiàn)金流1.84億元，同比下滑42.8%。

　　再看美凱龍，2023年之前“原實控人”車建新掌控的美凱龍控股遭遇債務危機，后無奈將29.95%的股權(quán)以約63億元賣給了廈門國企的建發(fā)股份，致其成為美凱龍的新控股方。建發(fā)股份入主美凱龍后，有意將自身優(yōu)勢的供應鏈貿(mào)易為其賦能，比如在紅星美凱龍賣場增加“新能源車生態(tài)”等。

　　然而，美凱龍依然沒明顯扭轉(zhuǎn)頹勢，甚至已對建發(fā)已有所拖累。2024年，美凱龍實現(xiàn)營收78.21億元，同比下滑32.08%；歸母凈利潤虧損29.83億元，較上年虧損22.16億元有所惡化，已連續(xù)2年持續(xù)虧損，經(jīng)營凈現(xiàn)金流2.16億元，同比暴跌90.85%。

　　截至2024年底，美凱龍公司共經(jīng)營405家家居賣場，總經(jīng)營面積2032.57萬方。其中，涉及自營商場77家，平均出租率83%；委管商場257家，平均出租率82.5%；戰(zhàn)略合作經(jīng)營7家；以及特許經(jīng)營家居項目33家。

　　目前，居然智家、美凱龍等家居龍頭均在強調(diào)加速向產(chǎn)業(yè)鏈上下游滲透比如依托智慧科技、整合優(yōu)質(zhì)資源等手段以豐富賣場業(yè)態(tài)，打造“人、車、家”三位一體的智能生活新場景等。

　　不過，受制于當前房地產(chǎn)市場持續(xù)不景氣，家居賣場也跟著承壓，說各種花樣轉(zhuǎn)型雖然很新鮮、熱鬧，但并非一朝一夕就能輕松邁過去。